Burmistrz Ińska ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat działki niezabudowanej numer geodezyjny 321/1 przy ul. Armii Krajowej

OGŁOSZENIE BURMISTRZA IŃSKA O PRZETARGU

z dnia 18 października 2016 roku

Burmistrz Ińska ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat działki niezabudowanej. Przetarg odbędzie się w dniu 20 grudnia 2016 roku o godzinie 10⁰⁰ w sali konferencyjnej Urzędu Gminy i Miasta w Ińsku ul. Bohaterów Warszawy 38.

Oznaczenie nieruchomość wg ewidencji oraz księgi wieczystej. Powierzchnia nieruchomości	Opis nieruchomości. Uzbrojenie terenu.	Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego	Forma sprzedaży nieruchomości	Cena wywoławcza
ul. Armii Krajowej Ińsko obręb II działka nr geod. 321/1 o powierzchni 0,9884 ha zapisana w księdze wieczystej numer KW: SZ1T/00116470/4 Symbol użytków działki w ewidencji gruntów: Bp	Nieruchomość zlokalizowana jest w północno-wschodniej części miasta Ińsko. Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej numer 151, utwardzonej asfaltem. Działka o regularnym kształcie -zbliżonym do prostokąta. Położona w zasięgu sieci infrastruktury technicznej: wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej.	Działka położona jest na terenach: 47aZP - Teren zieleni urządzonej - park z zielenią wielopiętrową o charakterze izolacyjnym); 47bU - Teren zabudowy usługowej, w tym lokalizacji obiektu handlowo-usługowego o powierzchni sprzedaży do 1000 m2 oraz stacji paliw płynnych, dopuszcza się realizację jednego mieszkania wbudowanego w obiekt usługowy lub wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego dla właściciela obiektu usługowego.	Przetarg ustny nieograniczony na oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste na 99 lat z przeznaczeniem na funkcje usługowe.	753.600,00 złotych

Sposób zagospodarowania nieruchomości: Budowa stacji paliw płynnych.

Możliwa budowa obiektu handlowo-usługowego o powierzchni sprzedaży do 1000 m², dopuszcza się realizację jednego mieszkania wbudowanego w obiekt usługowy lub wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego dla właściciela obiektu usługowego.

Termin zagospodarowania nieruchomości:

Termin rozpoczęcia zabudowy (wybudowanie fundamentów): 1 rok. Termin zakończenia zabudowy (wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym): 3 lata. W obydwu przypadkach termin liczony jest od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w formie pieniądza w wysokości 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych) na konto depozytowe Gminy Ińsko PKO BP S.A. O/Stargard numer 88102048670000140200079848, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 15 grudnia 2016 roku wadium znajdowało się na koncie depozytowym Gminy Ińsko. W tytule wpłaty proszę wpisać numer geodezyjny działki. Datą uiszczenia wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego, a nie data dokonania wpłaty.

Dowód wpłacenia wadium oraz dowód tożsamości należy okazać komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika zwraca się niezwłocznie po odwołaniu, albo zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za wyjątkiem uczestnika który przetarg wygrał.

Cena nieruchomości ustalona w drodze przetargu będzie podstawą do naliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 25% ceny nieruchomości ustalonej w drodze przetargu. Pierwsza opłata za oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości płatna jest jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego o oddaniu tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego w stawce 3% ceny nieruchomości ustalonej w drodze przetargu wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty

Uczestnikowi wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet pierwszej opłaty za oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.

Pozostałą część pierwszej opłaty za oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wygrywający przetarg winien wpłacić jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego o oddaniu tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. W przypadku nie wpłacenia na konto Gminy Ińsko, do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego o oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste, pełnej ustalonej kwoty tytułem pierwszej opłaty za oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Ińsko, a przetarg uważa się za nierozstrzygnięty.

Do kwoty wylicytowanej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży.

Jeżeli osoba ustalona w drodze przetargu jako użytkownik wieczysty nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy w formie aktu notarialnego Burmistrz Ińska może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

W przetargu mogą brać udział polskie osoby prawne i fizyczne oraz cudzoziemcy, w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, jeżeli wpłacą wadium w podanej wysokości oraz w określonym terminie i miejscu. Osoby prawne winny okazać komisji przetargowej aktualny odpis z KRS. Pełnomocnicy występujący w imieniu osób fizycznych lub prawnych są zobowiązani do przedłożenia komisji przetargowej stosownego pełnomocnictwa udzielonego w formie pisemnej. Pełnomocnicy osób prawnych winny okazać aktualny odpis z KRS. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Koszty opłat notarialnych i sądowych oraz związane z wznowieniem geodezyjnych granic działki ponosi nabywca nieruchomości.

Ww. działka nie jest obciążona długami ani ograniczonymi prawami rzeczowymi, wolna jest od zobowiązań podatkowych, zajęć i ograniczeń w rozporządzaniu.

Szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Urzędzie pokój numer 4, tel. 915621018.

Burmistrz Ińska może odwołać ogłoszony przetarg z uzasadnionej przyczyny, informując o tym w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Wywieszono na tablicach informacyjnych Urzędu, zamieszczono na stronie internetowej Urzędu - www.insko.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej - www.bip.insko.pl w dniu 18 października 2016 roku.

Burmistrz Ińska

Jacek Liwak