Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia na wykonanie zamówienia publicznego, którego przedmiotem jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części Gminy Ińsko zgodnie z

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA

GMINA IŃSKO

Reprezentowana przez Burmistrza Gminy i Miasta

z siedzibą

przy ulicy Boh. Warszawy 38

73-140 Ińsko

zwany dalej „Zamawiającym” zaprasza do udziału w postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego, na podstawie art. 10 ust. 1, zgodnie
z wymaganiami określonymi w niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zwanej dalej „SIWZ”.

Do udzielenia przedmiotowego zamówienia stosuje się przepisy ustawy z dnia
29 stycznia 2004 r - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. Nr 19, poz. 177), zwanej dalej „ustawą” oraz w sprawach nieuregulowanych ustawą, przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r.- Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 ze zmianami).

Opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części Gminy Ińsko zgodnie z uchwałą
nr XVI/115/2004 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 23 lipca 2004 r dla terenu obejmującego część obrębu geod. Ciemnik, część obrębu geod. Storkowo i część obrębu geod. Ińsko II zgodnie z załącznikiem mapowym nr 1 do uchwały określającym granice obszaru, dla którego należy sporządzić plan”.

Zakres planu ustala się w pełnym zakresie określonym w art. 15 ustawy z dnia
27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy
i Miasta Ińsko” przyjęte zostało uchwałą Nr III/18/2002 Rady Miejskiej w Ińsku
z dnia 30 grudnia 2002 roku.

W wyniku przyjęcia planu nastąpi zmiana przeznaczenia części gruntów rolnych

na budowlane (m.in. przemysłowe, usługowe, rekreacyjne) oraz leśnych na cele nieleśne. Zgodnie z art. 14 ust. 3, przystąpienie do sporządzenia planu nastąpi dla całego obszaru wyznaczonego w Studium.

Granice planowanego przystąpienia do sporządzenia planu miejscowego na tle rysunku Studium pokazano na załączniku graficznym Nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Ińsku nr XVI/115/2004 z dnia 23 lipca 2004 r.

Przedmiot zamówienia podlega etapowaniu:

1) etap pierwszy - opracowanie projektu planu w formie niezbędnej do rozpoczęcia procedury uzgodnieniowej,

2) etap drugi - dokonanie wszelkich niezbędnych uzgodnień z wyłożeniami projektu planu do publicznego wglądu i dyskusją nad planem,

3) etap trzeci - przyjęcie uchwały do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.

2. Projekt planu należy opracować w 6 (sześciu) egzemplarzach, dokumentację

formalno-prawną w 2 (dwóch) egzemplarzach oraz materiały przeznaczone do

publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego

łącznie z zapisem elektronicznym.

ekspertyz i uzgodnień wynikających z przepisów Ustawy z dnia 27.03.2003 r

o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717),

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

Zamawiający informuje, iż przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy lub art. 67 ust. 1 pkt 7.

Proponowany termin realizacji zamówienia

12 miesięcy.

Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania

oceny spełniania tych warunków:

O zamówieniu mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

1) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub

czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

tzn. uprawnienia zawodowe do wykonywania przedmiotu zamówienia -

zgodnie z art. 5 i 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r o samorządach

zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów

(Dz. U. z 2001 Nr 5, poz. 42 ze zmianami).

2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonania zamówienia,
tj. przedstawią wykaz co najmniej dwóch wykonanych, w tym co najmniej jedno w ciągu ostatnich 3 lat zamówień zbliżonych co do charakteru z przedmiotem zamówienia,

3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej

wykonanie zamówienia,

4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia

(art. 24 ust. 1 i 2 ustawy).

Ocena spełniania w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą

„spełnia”- nie spełnia”, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach
i oświadczeniach przedstawionych w ofercie. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki wykonawca spełnił. Uzupełnienie wymaganych dokumentów nie jest możliwe po upływie terminu składania ofert, chyba, że ich nie uzupełnienie skutkowałoby unieważnieniem postępowania.

Nie spełnienie chociażby jednego z w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania.

Wykonawca ma prawo złożyć tylko jedną ofertę.

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (np.
w Konsorcjum). W takim przypadku ich oferta musi spełniać

Następujące wymagania:

 wykonawcy przedłożą wraz z ofertą umowę określająca strony umowy,

cel działania, okres ważności umowy, sposób ich współdziałania,

zakres prac przewidzianych do wykonania przez każdego z nich,

sposób odpowiedzialności (wymaga się solidarnej odpowiedzialności

wykonawców),

 w odniesieniu do wymagań postawionych przez Zamawiającego, każdy

z przedsiębiorców wchodzący w skład konsorcjum oddzielnie musi

udokumentować, że nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24

ust. 1 pkt 1-9 ustawy Prawo zamówień publicznych,

 oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała

wszystkich wykonawców występujących wspólnie,

 wykonawcy występujący wspólnie muszą ustanowić pełnomocnika

(lidera) do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie niniejszego

zamówienia lub do reprezentowania ich w postępowaniu oraz zawarcia

umowy o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego.

Umocowanie może wynikać z treści umowy konsorcjum lub zostać

przedłożone oddzielnie wraz z oferta.

Uwaga: treść pełnomocnictwa powinna dokładnie określać zakres umocowania.

z pełnomocnikiem (liderem),

 wypełniając formularz ofertowy, jak również inne dokumenty

powołujące się na „Wykonawcę”; w miejscu „np. nazwa i adres

Wykonawcy” należy wpisać dane dotyczące konsorcjum , a nie

pełnomocnika konsorcjum.

Wykonawcy ponoszą wszelkie koszty wiązane z przygotowaniem i złożeniem

oferty, z zastrzeżeniem art. 93 ust. 4 ustawy.

Oferta powinna być napisana w języku polskim , na maszynie do pisania, komputerze lub inną trwałą i czytelną techniką oraz podpisana przez

osobę upoważnioną do reprezentowania firmy na zewnątrz i zaciągania

zobowiązań w wysokości odpowiadającej cenie oferty.

Każda zapisana strona oferty musi być ponumerowana kolejnymi numerami. Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane własnoręcznie przez osobę podpisująca ofertę.

Osobą uprawnioną przez Zamawiającego do kontaktu z Wykonawcami jest Zdzisław Kudła - inspektor ds. budownictwa.

Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający
oraz Wykonawcy przekazują pisemnie. Zamawiający dopuszcza również przekaz
w/ w dokumentów oraz informacji drogą elektroniczną, pod warunkiem niezwłocznego ich potwierdzenia pisemnie. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje winny być kierowane na adres e-mail: urzad@insko.pl

Wykonawca może zwracać się do Zamawiającego o wyjaśnienie dotyczące wszelkich wątpliwości związanych ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia, sposobem przygotowania i złożenia oferty, kierując swoje zapytania na piśmie pod adres: Urząd Gminy i Miasta w Ińsku, ul. Boh. Warszawy 38, 73-140 Ińsko.

Zapytania mogą być składane faksem pod numer(0-91) 5623 063 lub pocztą elektroniczną: urzad@insko.pl pod warunkiem niezwłocznego potwierdzenia treści zapytania na piśmie (np. przesłania własnoręcznie podpisanego zapytania pocztą).

Zamawiający niezwłocznie udzieli odpowiedzi na wszelkie zapytania związane
z prowadzonym postępowaniem pod warunkiem, że zapytanie zostanie złożone
w siedzibie Zamawiającego nie później niż na 6 dni przed terminem składania ofert.

Treść wyjaśnienia zostanie przekazana jednocześnie wszystkim Wykonawcom, którym doręczono Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia bez wskazania źródła zapytania.

W szczególnie uzasadnionych przypadkach, przed upływem terminu składania

ofert, Zamawiający może zmodyfikować treść Specyfikacji Istotnych

Warunków Zamówienia.

Dokonaną modyfikację Zamawiający przekaże niezwłocznie wszystkim Wykonawcom, którym doręczono Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia.

W przypadku, gdy zmiana powodować będzie konieczność modyfikacji oferty, Zamawiający przedłuży termin składania ofert z uwzględnieniem czasu niezbędnego do wprowadzenia tych zmian w ofertach.

W szczególnie uzasadnionych przypadkach, przed upływem terminu składania

ofert, Zamawiający może zmodyfikować treść dokumentów składających

się na SIWZ.

O każdej ewentualnej zmianie, Zamawiający powiadomi niezwłocznie każdego
z uczestników postępowania. W przypadku, gdy zmiana powodować będzie konieczność modyfikacji oferty, Zamawiający może przedłużyć termin składania ofert.

Termin związania ofertą wynosi 30 dni. Bieg terminu rozpoczyna się wraz
z upływem terminu składania ofert.

Ofertę należy złożyć w dwóch zamkniętych kopertach w siedzibie

Zamawiającego w Sekretariacie Urzędu Gminy i Miasta w Ińsku przy
ul. Boh. Warszawy 38, pokój nr 14 do dnia 08 lutego 2005 r, do godz. 10⁰⁰.

- Kopertę zewnętrzną, nie oznakowaną nazwą Wykonawcy należy zaadresować:

Urząd Gminy i Miasta w Ińsku.

„Oferta w postępowaniu na plan miejscowy.

Nie otwierać przed dniem: 08 lutego 2005 r godz. 11⁰⁰”.

- Koperta wewnętrzna oprócz opisu j.w. winna zawierać nazwę i adres Wykonawcy.

- Konsekwencje złożenia oferty nie zgodnie z w/w opisem ponosi oferent.

Wykonawca otrzyma pisemne potwierdzenie złożenia oferty wraz z numerem, jakim oznakowana została oferta.

Wykonawca może wprowadzić zmiany, poprawki, modyfikacje i uzupełnienia
do złożonej oferty pod warunkiem, że zamawiający otrzyma pisemne powiadomienie o wprowadzeniu zmian, poprawek itp. przed terminem składania ofert.

Powiadomienie o wprowadzeniu zmian musi być złożone wg takich samych zasad jak składana oferta tj. w dwóch kopertach (zewnętrznej i wewnętrznej), odpowiednio oznakowanych z dopiskiem „ZAMIANA”.

Oferta złożona po terminie zostanie zwrócona Wykonawcy bez otwierania.

Wykonawca ma prawo przed upływem terminu składania ofert wycofać
się z postępowania poprzez złożenie pisemnego powiadomienia (wg takich

samych zasad jak wprowadzanie zmian i poprawek) z napisem na

zewnętrznej kopercie „WYCOFANIE”.

Koperty oznakowane w ten sposób będą otwierane w pierwszej kolejności po stwierdzeniu poprawności postępowania Wykonawcy oraz zgodności ze złożonymi ofertami; koperty wewnętrzne ofert wycofywanych nie będą otwierane.

Koperty oznakowane dopiskiem „ZAMIANA” zostaną otwarte przy otwieraniu oferty Wykonawcy, który wprowadził zmiany i po stwierdzeniu poprawności procedury dokonania zmian, zostaną dołączone do oferty.

Otwarcie ofert nastąpi dnia 08 lutego 2004 r, o godz. 11⁰⁰ w siedzibie Zamawiającego w Urzędzie Gminy i Miasta w Ińsku przy ulicy Boh. Warszawy 38 - Sala Konferencyjna pok. Nr 11.

Wykonawcy mogą uczestniczyć w publicznej sesji otwarcia ofert. W przypadku nieobecności Wykonawcy przy otwieraniu ofert, Zamawiający prześle jemu informację z otwarcia ofert, na pisemny wniosek.

Oferta musi zawierać następujące dokumenty i oświadczenia:

- wykaz zamówień, co najmniej dwóch zrealizowanych przez Wykonawcę
w tym co najmniej jedno w ciągu ostatnich 3 lat zbliżonych co do charakteru
z przedmiotem zamówienia (rozpoczęcie i zakończenie w latach 2001-2004)
z załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane
z należytą starannością (wg zał. Nr 2 do SIWZ),

- podpisany projekt umowy (wg załącznika Nr 3 do SIWZ)

Dokumenty mogą być przedstawione w formie oryginału lub kopii poświadczonych za zgodność z oryginałem przez upełnomocnionego przedstawiciela Wykonawcy.

Brak jakiegokolwiek z wyżej wymienionych dokumentów lub złożenie dokumentu w niewłaściwej formie (np. nie poświadczone przez Wykonawcę
za zgodność z oryginałem odpisy lub kopie) spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania.

Zamawiający informuje, iż zgodnie z art. 96 ust. 3 ustawy - Prawo zamówień publicznych, oferty składane w postępowaniu o zamówienie publiczne są jawne
i podlegają udostępnieniu od chwili ich otwarcia, z wyjątkiem informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, jeśli Wykonawca, nie później niż w terminie składania ofert, zastrzegł, że nie mogą one być udostępnione.

% Przez tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust. 4 ustawy
z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. Nr 47 z dnia 8 czerwca 1993 r.poz.211 z późn. zm.) rozumie się nieujawnione do wiadomości publicznej informacje techniczne,

technologiczne, organizacyjne przedsiębiorstwa lub inne informacje

posiadające wartość gospodarczą, co do których przedsiębiorca podjął

niezbędne działania w celu zachowania ich poufności, tzn. zastrzegł

składając ofertę, iż nie mogą być one udostępnione innym uczestnikom

postępowania.

% Stosowne zastrzeżenie Wykonawca winien złożyć na formularzu

ofertowym. W przeciwnym razie cała oferta zostanie ujawniona

na życzenie każdego uczestnika postępowania.

% Zamawiający zaleca, aby informacje zastrzeżone jako tajemnica

przedsiębiorstwa były przez Wykonawcę złożone w oddzielnej

wewnętrznej kopercie z oznakowaniem „tajemnica przedsiębiorstwa”.

Uwaga:

% Zastrzeżenie informacji, które nie stanowią tajemnicy przedsiębiorstwa

w rozumieniu w/w ustawy skutkować będzie odrzuceniem oferty
na podstawie art. 89 ust. pkt 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych.

% Wykonawca w szczególności nie może zastrzec informacji dotyczących

ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków

płatności zawartych w ofercie (poz. art. 96 ust. 4 ustawy).

Opis sposobu obliczenia ceny oferty.

Cenę oferty należy obliczyć uwzględniając zakres zamówień określony w niniejszej

Specyfikacji oraz ogłoszeniu o przetargu nieograniczonym oraz ewentualne ryzyko wynikające z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy. Cena oferty jest ceną ryczałtową.

Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami

i ich znaczeniem:

- cena ofertowa - 100%

Ocena ofert w zakresie przedstawionym wyżej kryterium zostanie dokonana wg

następującej zasad:

Ocena punktowa kryterium dokonana zostanie zgodnie z formułą:

Wc = cena min. X 100 pkt,

cena ofer.

Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta przedstawiająca najkorzystniejszą

cenę oraz spełniająca warunki określone w SIWZ.

W toku oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawcy pisemnych wyjaśnień

dotyczących treści złożonej oferty.

Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim

wymaganiom przedstawionym w ustawie- Prawo zamówień publicznych oraz SIWZ

i została oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru.

Zamawiający powiadomi na piśmie o wynikach postępowania wszystkich Wykonawców, którzy ubiegali się o udzielenie zamówienia.

Wybranemu Wykonawcy Zamawiający określi miejsce i termin podpisania umowy.

Wzór umowy jaką Zamawiający wymaga aby została podpisana przez Wykonawcę stanowi Załącznik nr 3 do SIWZ.

Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.

Wykonawcom, jeżeli ich interes prawny o uzyskaniu zamówienia doznał lub może doznać uszczerbku w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, przysługują środki ochrony prawnej określone
w dziale VI ustawy - Prawo zamówień publicznych.

Wykonawca ma prawo złożyć protest w terminie 7 dni od dnia, w którym powiązał lub mógł powiązać wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, z zastrzeżeniem, iż protest dotyczy postanowień SIWZ wnosi się nie później niż 3 dni przed upływem terminu składania ofert.

Protest wniesiony po terminie lub wniesiony przez osobę nieuprawnioną Zamawiający odrzuca bez rozpatrywania.

Protest musi być wniesiony na piśmie i umotywowany.

Protest winien wskazywać:

% oprotestowaną czynność albo zaniechanie Zamawiającego,

% żądanie protestującego

% zwięzłe przytoczenie zarzutów oraz okoliczności faktycznych i prawnych

uzasadniających wniesienie protestu.

Wniesienie protestu możliwe jest tylko przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego.

Rozstrzygnięcie protestu przez Zamawiającego następuje w terminie 5 dni od daty jego wniesienia. Brak rozstrzygnięcia protestu w tym terminie uważa się za jego oddalenie.

Załącznik nr 1.

/Nazwa i adres oferenta/ ...........................................................

/ miejscowość i data /

OFERTA

Do

..........................................

..........................................

..........................................

Odpowiadając na zaproszenie do wzięcia udziału w postępowaniu prowadzonym

w trybie przetargu nieograniczonego na .....................................................................

.......................................................................................................................................

zgodnie z wymaganiami określonymi w SIWZ,

1. Oferujemy wykonanie usług, będących przedmiotem zamówienia za cenę brutto

.............................. zł, słownie:................................................................................zł, (w tym obowiązujący podatek VAT......%, tj. ……................................................zł)

2. Usługi stanowiące przedmiot zamówienia wykonamy w terminie ........................

miesięcy od daty podpisania umowy.

3. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się ze specyfiką istotnych warunków zamówienia

(w tym ze wzorem umowy) i nie wnosimy do niej zastrzeżeń oraz przyjmujemy

warunki w niej zawarte .

4. Oświadczamy, że spełniamy warunki udziału w postępowaniu określone w art. 22

ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych

(Dz. U. Nr 19, poz.177).

5. Oświadczamy, że uważamy się za związanych niniejszą ofertą na czas wskazany

w SIWZ.

6. W przypadku przyznania nam zamówienia, zobowiązujemy się do zawarcia

umowy w miejscu i terminie wskazanym przez Zamawiającego.

7. Oferta została złożona na .............. stronach podpisanych i kolejno

ponumerowanych od nr ...............do nr ................... .

8. Niniejszym informujemy, iż informacje składające się na ofertę, zawarte
na stronach od.......... do........... stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu

przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji i jako takie nie mogą być

ogólne udostępnione.

9. Integralną część oferty stanowią następujące dokumenty:*

1/ ......................................................................................

2/ ......................................................................................

3/ ......................................................................................

4/ .....................................................................................

5/ .....................................................................................

6/ ....................................................................................

7/ .....................................................................................

.......................................................................

/upełnomocnieni przedstawiciele Wykonawcy/

....................................................................

Uwaga:

*Jeżeli dołączone są odpisy dokumentów lub ich kopie, to muszą być one

poświadczone przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem

Załącznik nr 2

WYKAZ ZAMÓWIEŃ ZREALIZOWANYCH PRZEZ OFERENTA

ODPOWIADAJĄCYCH CHARAKTEROWI NINIEJSZEGO ZAMÓWIENIA I O PORÓWNYWALNEJ WARTOŚCI

Nazwa i adres Wykonawcy ......................................................................................

...................................................................................................................................

........................................................................

/Podpis upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy/

Załącznik nr 3

UMOWA NR ………………./2005

Zawarta w dniu ..................................... 2005 r. pomiędzy Gmina Ińsko z siedzibą
w Ińsku, przy ul. Boh. Warszawy 38, reprezentowaną przez

Burmistrza Gminy i Miasta Ińsko - Teresę Działoszewską

przy udziale Skarbnika Gminy - Teresy Grzegorczyk,

zwanym w dalszej części umowy „Zamawiającym”

a

.....................................................................................................................................

.....................................................................................................................................

.....................................................................................................................................

.....................................................................................................................................

zwanym w dalszej części umowy „Wykonawcą” zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy
z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. Nr 19, poz. 177),

została zawarta umowa następującej treści:

§ 1

Przedmiot umowy

1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania ..........................

.............................................................................................................................

.............................................................................................................................

.............................................................................................................................

zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym - Dz. U. Nr 80 poz. 717 oraz przepisami wykonawczymi.

§ 2

Obowiązki Zamawiającego

1. Do obowiązków Zamawiającego należy:

zwyczajowo przyjęty o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania

planu miejscowego,

planu o podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego

zgodnie z wykazem przedstawionym przez Wykonawcę prac

2. Powiadomienie o zauważonych wadach dokumentacji projektowej Wykonawcy
w terminie 14 dni od daty ich ujawnienia.

3. Zamawiający ponosi odpowiedzialność za szkody wynikłe wskutek opóźnienia lub

zaniechania zawiadomienia Wykonawcy o zauważonych wadach dokumentacji.

§ 3

Obowiązki Wykonawcy

1. Prace planistyczne obejmują:

planu zagospodarowania przestrzennego,

3 ) przygotowanie wszelkich pism i dokonywanie czynności w imieniu

Burmistrza Gminy i Miasta związanych z procedurą planistyczną,

4 ) opracowanie ekofizjograficzne ,

5 ) prognozę skutków wpływu ustaleń projektu planu na środowisko

przyrodnicze

6 ) określenie stawki procentowej służącej wyliczeniu opłaty, o której mowa

w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

7 ) prognozę skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego

8 ) udział we wszelkich prezentacjach projektu planu dokonywanych

Burmistrzowi Gminnej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej,
w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie rozwiązaniami oraz

na posiedzeniach komisji i sesjach Rady Miejskiej

9) zorganizowanie wspólne z Zamawiającym dyskusji publicznej

dotyczącej projektu planu zagospodarowania przestrzennego.

formalno - prawną w 2 (dwóch) egzemplarzach oraz materiały przeznaczone

do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego

łącznie z zapisem elektronicznym.

ekspertyz i uzgodnień wynikających z przepisów Ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. Nr 80 poz. 717 ).

i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisami wykonawczymi

do tej ustawy z uwzględnieniem potrzeb i specyfiki przedmiotowego

zamówienia.

§ 4

Termin wykonania przedmiotu umowy

1. Wykonawca wyda Zamawiającemu kompletnie opracowany przedmiot umowy

zgodnie z § 3 pkt. 2 oraz uzgodnień i opinii wymaganych przepisami prawa
w terminie do dnia ............................. (zgodnie z ofertą przetargową).

2. Ustala się, że miejscem odbioru jest siedziba Zamawiającego.

3. Przy odbiorze pracy projektowej Zamawiający nie jest obowiązany dokonać

sprawdzenia jakości dokumentacji projektowej, co nie zwalnia Wykonawcy
z odpowiedzialności z tytułu roszczeń odszkodowawczych ze strony

Zamawiającego.

§ 5

Wynagrodzenie i zasady płatności

1.Strony ustaliły wartość przedmiotu umowy tj. cenę za wykonanie przedmiotu umowy na kwotę brutto .................. zł, (słownie: ............................................

…………………………………zł), w tym obowiązujący podatek VAT.........%, tj. ……………...... zł zgodnie z przedstawioną ofertą.

2. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy zostanie wypłacone
w trzech ratach:

- pierwsza rata - za wykonane map niezbędnych do opracowania projektu planu płatna na podstawie przedłożonej faktury w terminie 30 dni
od daty jej otrzymania przez Zamawiającego,

- druga rata - po wykonaniu projektu planu w zakresie niezbędnym
do uzgodnień z jednostkami określonymi w ustawie o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym płatna w wysokości 30% wartości przedmiotu umowy na podstawie przedłożonej faktury w terminie 30 dni od daty jej otrzymania przez Zamawiającego,

- trzecia rata - kwota pozostała do wypłacenia zgodnie z wartością przedmiotu umowy - płatna po bezusterkowym wykonaniu przedmiotu umowy tj przedstawieniu do zatwierdzenia Radzie Miejskiej w Ińsku uzgodnionego i zaopiniowanego projektu planu płatana na podstawie przedłożonej faktury w terminie 30 dni od daty jej otrzymania przez Zamawiającego.

§ 6

Zasady odpowiedzialności stron

1. Zamawiający, który otrzymał wadliwy przedmiot umowy (lub jego część)

może żądać bezpłatnego usunięcia wad, w terminie niezbędnym na dokonanie

usunięcia, bez względu na wysokość związanych z tym kosztów .

2. Wykonawca nie może przenosić na osoby trzecie praw i obowiązków

wynikających z niniejszej umowy.

3. Wraz z data zapłaty należnego wynagrodzenia umownego projekt będący

przedmiotem umowy staje się własnością Zamawiającego.

§ 7

Kary umowne

Ustala się kary umowne w następujących wypadkach i wysokościach :

1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną:

odpowiada w wysokości 10% ustalonego wynagrodzenia brutto za cały przedmiot umowy,

2. Wykonawca płaci Zamawiającemu karę umowna:

3. Roszczenie o zapłatę kar umownych z tytułu zwłoki ustalonych za każdy rozpoczęty dzień zwłoki staje się wymagalne:

4. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych.

5. Zamawiający może rozwiązać w trybie natychmiastowym umowę, jeżeli Wykonawca opóźnia się z jej wykonaniem i istnieje realne przypuszczenie, że nie wykona umowy w umownym terminie.

6. W przypadku określonym powyżej Wykonawca poza karami umownymi zapłaci Zamawiającemu poniesione przez niego koszty związane z realizacją umowy,
a w szczególności koszty ogłoszeń prasowych.

§ 8

Postanowienia końcowe

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie

odpowiednie przepisy kodeksu cywilnego.

2. Spory wynikające z treści niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd właściwy

miejscowo dla siedziby Zamawiającego.

3. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym jeden
dla Wykonawcy.

ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

1